Venezuela › Venta en Caracas › Apartamentos y casas en venta en Sucre › Casa
Casa en venta en Sucre, Caracas
US$ 169.000 dólares
En resumen
US$ 169.000: 34 % por debajo de la mediana de Sucre para casas de 4 habitaciones (US$ 255.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 puestos de estacionamiento.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide US$ 169.000, 34 % por debajo de la mediana de Sucre para casas de 4 habitaciones (US$ 255.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 puestos de estacionamiento.
- Área
- 141 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Puestos de estacionamiento
- 2
- Por m²
- US$ 1.199
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 4 habitaciones en venta publicados en dólares (US$) en Sucre, con una mediana de US$ 255.000. Este pide 34% menos que la mediana de la urbanización, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 2 de 12, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 1.199, frente a US$ 1.084 en la urbanización.
Sucre es una urbanización accesible (26% bajo el m² de la ciudad): US$ 691 por m² frente a US$ 937 en Caracas. Venezuela no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una urbanización.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el documento de opción de compraventa se suele entregar unas arras o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 16.900.
El crédito hipotecario es poco común hoy y muchas compras se pagan de contado; si consigues financiamiento por una parte, con un 30% propio pondrías US$ 50.700 y con 50%, US$ 84.500.
Aparte están los derechos del Registro Público (SAREN), la notaría si se autentica la opción, los impuestos que correspondan a cada parte y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un apartamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 175.000Casa · 4 habitaciones · 176 m² · 2 bañosSucre
US$ 179.000Casa · 5 habitaciones · 310 m² · 4 bañosSucre
US$ 180.000Casa · 4 habitaciones · 225 m² · 4 bañosSucre
US$ 190.000Casa · 5 habitaciones · 460 m² · 7 bañosSucre
US$ 195.000Casa · 4 habitaciones · 270 m² · 4 bañosSucre
US$ 140.000Casa · 4 habitaciones · 190 m² · 3 bañosSucreAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y el documento de propiedad registrado, y comprueba que es el propietario o que tiene un poder notariado para hacerlo.
- Antes de firmar, pide la certificación de gravámenes del Registro Público (SAREN), las solvencias de condominio y de inmuebles urbanos de la alcaldía, y que un abogado revise el documento de propiedad.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Sucre →Buscar en Sucre →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.