Uruguay › Venta en Montevideo › Apartamentos y casas en venta en Barrio Sur › Apartamento

Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo

U$S 116.000 dólares

Área

42 m²

Dormitorios

2

Baño

1

Por m²

U$S 2.762

Contactar →

¿Está bien de precio?

Hoy hay 40 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Barrio Sur, con una mediana de U$S 169.059. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 3 de 40, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.762, frente a U$S 2.648 en el barrio.

Barrio Sur es un barrio de precio medio (-12% frente al m² de la ciudad): U$S 2.648 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 11.600.

Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 23.200 y con 30%, U$S 34.800.

Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.

Vivienda promovida: qué es y qué exonera →

Parecidos disponibles hoy

U$S 117.000Apartamento · 1 dormitorio · 44 m² · 1 bañoBarrio SurU$S 115.000Apartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 bañoBarrio SurU$S 115.000Apartamento · 1 dormitorio · 38 m² · 1 bañoBarrio SurU$S 119.000Apartamento · 1 dormitorio · 53 m² · 1 bañoBarrio SurU$S 110.000Apartamento · 1 dormitorio · 44 m² · 1 bañoBarrio SurU$S 110.000Apartamento · 1 dormitorio · 42 m² · 1 bañoBarrio Sur

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
• Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
• Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.

Para seguir leyendo

• Vivienda promovida: qué es y qué exonera
• Los gastos comunes, explicados

Apartamentos y casas en venta en Barrio Sur →Buscar en Barrio Sur →

Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.