Uruguay › Venta en Montevideo › Apartamentos y casas en venta en Parque Batlle › Casa
Casa en venta en Parque Batlle, Montevideo
U$S 1,3 millones dólares
En resumen
U$S 1,3 millones: 62 % por encima de la mediana de Parque Batlle para casas de 5 dormitorios (U$S 795.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 335 días (desde el 18 de noviembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 garajes.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 1,3 millones, 62 % por encima de la mediana de Parque Batlle para casas de 5 dormitorios (U$S 795.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 335 días (desde el 18 de noviembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 garajes.
- Área
- 700 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 7
- Garajes
- 2
- Por m²
- U$S 1.843
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 5 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Parque Batlle, con una mediana de U$S 795.000. Este pide 62% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 13 de 17, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 1.843, frente a U$S 1.879 en el barrio.
Parque Batlle es un barrio de precio alto (30% sobre el m² de la ciudad): U$S 2.048 por m² frente a U$S 1.581 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 129.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 258.000 y con 30%, U$S 387.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 1,3 millonesCasa · 6 dormitorios · 709 m² · 3 bañosParque Batlle
U$S 1,3 millonesCasa · 5 dormitorios · 1200 m² · 3 bañosParque Batlle
U$S 1,2 millonesCasa · 5 dormitorios · 502 m² · 7 bañosParque Batlle
U$S 1,4 millonesCasa · 5 dormitorios · 480 m² · 5 bañosParque Batlle
U$S 1,4 millonesCasa · 6 dormitorios · 432 m² · 5 bañosParque Batlle
U$S 1,5 millonesCasa · 5 dormitorios · 700 m² · 5 bañosParque BatlleAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Parque Batlle →Buscar en Parque Batlle →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.