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Apartamento en venta en Pinares, Punta del Este
U$S 700.000 dólares
En resumen
U$S 700.000: 17 % por debajo de la mediana de Pinares para apartamentos de 4 dormitorios (U$S 840.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 55 días (desde el 28 de agosto); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 700.000, 17 % por debajo de la mediana de Pinares para apartamentos de 4 dormitorios (U$S 840.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 55 días (desde el 28 de agosto); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 136 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 5.147
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 4 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Pinares, con una mediana de U$S 840.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 3 de 9, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 5.147, frente a U$S 3.418 en el barrio.
Pinares es un barrio de precio medio (-4% frente al m² de la ciudad): U$S 3.516 por m² frente a U$S 3.649 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 70.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 140.000 y con 30%, U$S 210.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 700.000Apartamento · 3 dormitorios · 219 m² · 3 bañosPinares
U$S 690.000Apartamento · 3 dormitorios · 170 m² · 3 bañosPinares
U$S 685.000Apartamento · 3 dormitorios · 180 m² · 4 bañosPinares
U$S 720.000Apartamento · 3 dormitorios · 135 m² · 4 bañosPinares
U$S 675.000Apartamento · 4 dormitorios · 140 m² · 3 bañosPinares
U$S 675.000Apartamento · 3 dormitorios · 140 m² · 3 bañosPinaresAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Pinares →Buscar en Pinares →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.