Uruguay › Venta en Montevideo › Apartamentos y casas en venta en Ciudad Vieja › Apartamento
Apartamento en venta en Ciudad Vieja, Montevideo
U$S 307.899 dólares
En resumen
U$S 307.899: 58 % por encima de la mediana de Ciudad Vieja para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 195.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 18 días (desde el 2 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 307.899, 58 % por encima de la mediana de Ciudad Vieja para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 195.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 18 días (desde el 2 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 120 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Por m²
- U$S 2.566
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Ciudad Vieja, con una mediana de U$S 195.000. Este pide 58% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 7 de 9, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.566, frente a U$S 2.167 en el barrio.
Ciudad Vieja es un barrio accesible (28% bajo el m² de la ciudad): U$S 2.164 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 30.790.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 61.580 y con 30%, U$S 92.370.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 309.100Apartamento · 2 dormitorios · 87 m² · 1 bañoCarrasco
U$S 309.100Apartamento · 2 dormitorios · 86 m² · 2 bañosCarrasco
U$S 310.000Apartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 bañoPocitos
U$S 301.455Apartamento · 2 dormitorios · 74 m² · 1 bañoCiudad Vieja
U$S 299.000Apartamento · 3 dormitorios · 107 m² · 2 bañosCarrasco Norte
U$S 320.000Apartamento · 3 dormitorios · 185 m² · 2 bañosPunta CarretasAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Ciudad Vieja →Buscar en Ciudad Vieja →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.