Uruguay › Venta en Montevideo › Apartamentos y casas en venta en Parque Batlle › Apartamento
Apartamento en venta en Parque Batlle, Montevideo
U$S 198.000 dólares
En resumen
U$S 198.000: 29 % por encima de la mediana de Parque Batlle para apartamentos de 1 dormitorio (U$S 153.500); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 198.000, 29 % por encima de la mediana de Parque Batlle para apartamentos de 1 dormitorio (U$S 153.500). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 61 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 87 m²
- Dormitorio
- 1
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 2.276
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 apartamentos de 1 dormitorio en venta publicados en dólares (U$S) en Parque Batlle, con una mediana de U$S 153.500. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 61 de 63, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.276, frente a U$S 3.167 en el barrio.
Parque Batlle es un barrio de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): U$S 3.012 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 19.800.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 39.600 y con 30%, U$S 59.400.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 197.990Apartamento · 2 dormitorios · 74 m² · 1 bañoParque Batlle
U$S 199.990Apartamento · 2 dormitorios · 59 m² · 2 bañosParque Batlle
U$S 196.000Apartamento · 2 dormitorios · 55 m² · 1 bañoParque Batlle
U$S 200.000Apartamento · 2 dormitorios · 57 m² · 1 bañoParque Batlle
U$S 195.955Apartamento · 2 dormitorios · 75 m² · 1 bañoParque Batlle
U$S 195.955Apartamento · 2 dormitorios · 53 m² · 1 bañoParque BatlleAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Parque Batlle →Buscar en Parque Batlle →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.