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Monoambiente en venta en Barrio Sur, Montevideo
U$S 86.020 dólares
En resumen
U$S 86.020: 43 % por debajo de la mediana de Barrio Sur para monoambientes (U$S 150.800); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 20 días (desde el 1 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 86.020, 43 % por debajo de la mediana de Barrio Sur para monoambientes (U$S 150.800). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 20 días (desde el 1 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 28 m²
- Monoambiente
- —
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 3.072
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 monoambientes en venta publicados en dólares (U$S) en Barrio Sur, con una mediana de U$S 150.800. Este pide 43% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 2 de 28, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 3.072, frente a U$S 2.739 en el barrio.
Barrio Sur es un barrio de precio medio (-15% frente al m² de la ciudad): U$S 2.739 por m² frente a U$S 3.208 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 8.602.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 17.204 y con 30%, U$S 25.806.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 84.180Monoambiente · 28 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 91.500Monoambiente · 295 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 104.500Monoambiente · 38 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 104.900Monoambiente · 31 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 105.776Monoambiente · 39 m² · 1 bañoBarrio SurAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Barrio Sur →Buscar en Barrio Sur →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.