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Apartamento en venta en Montoya, Punta del Este
U$S 280.000 dólares
En resumen
U$S 280.000: 20 % por debajo de la mediana de Montoya para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 350.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 156 días (desde el 17 de mayo); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 280.000, 20 % por debajo de la mediana de Montoya para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 350.000). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 156 días (desde el 17 de mayo); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Garaje
- 1
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Montoya, con una mediana de U$S 350.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 6 de 18, del más barato al más caro.
Montoya es un barrio de precio medio (+5% frente al m² de la ciudad): U$S 3.853 por m² frente a U$S 3.661 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 28.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 56.000 y con 30%, U$S 84.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 300.000Apartamento · 2 dormitorios · 2 bañosMontoya
U$S 240.000Apartamento · 2 dormitorios · 5000 m² · 1 bañoMontoya
U$S 320.000Apartamento · 2 dormitorios · 67 m² · 2 bañosMontoya
U$S 320.000Apartamento · 2 dormitorios · 2 bañosMontoya
U$S 240.000Apartamento · 2 dormitorios · 70 m² · 1 bañoMontoyaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Montoya →Buscar en Montoya →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.