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Casa en venta en El Chorro, Punta del Este
U$S 1,2 millones dólares
En resumen
U$S 1,2 millones: 4 % por debajo de la mediana de El Chorro para casas de 5 dormitorios (U$S 1,2 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 186 días (desde el 17 de abril); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide U$S 1,2 millones, 4 % por debajo de la mediana de El Chorro para casas de 5 dormitorios (U$S 1,2 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 186 días (desde el 17 de abril); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 360 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 3.194
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 5 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en El Chorro, con una mediana de U$S 1,2 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 6 de 13, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 3.194, frente a U$S 3.194 en el barrio.
El Chorro es un barrio de precio medio (+16% frente al m² de la ciudad): U$S 3.232 por m² frente a U$S 2.780 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 115.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 230.000 y con 30%, U$S 345.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
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U$S 1,2 millonesCasa · 5 dormitorios · 300 m² · 3 bañosEl Chorro
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U$S 890.000Casa · 4 dormitorios · 420 m² · 3 bañosEl ChorroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en El Chorro →Buscar en El Chorro →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.