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Monoambiente en venta en Buceo, Montevideo
U$S 99.800 dólares
En resumen
U$S 99.800: 17 % por debajo de la mediana de Buceo para monoambientes (U$S 119.900); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 75 días (desde el 7 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 99.800, 17 % por debajo de la mediana de Buceo para monoambientes (U$S 119.900). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 75 días (desde el 7 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 35 m²
- Monoambiente
- —
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 2.851
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 monoambientes en venta publicados en dólares (U$S) en Buceo, con una mediana de U$S 119.900. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 3 de 44, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.851, frente a U$S 3.247 en el barrio.
Buceo es un barrio de precio medio (+1% frente al m² de la ciudad): U$S 3.247 por m² frente a U$S 3.208 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 9.980.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 19.960 y con 30%, U$S 29.940.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Buceo →Buscar en Buceo →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.