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Casa en venta en Punta Ballena, Punta del Este
U$S 260.000 dólares
En resumen
U$S 260.000: 13 % por encima de la mediana de Punta Ballena para casas de 1 dormitorio (U$S 230.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 76 días (desde el 4 de agosto); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 260.000, 13 % por encima de la mediana de Punta Ballena para casas de 1 dormitorio (U$S 230.000). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 76 días (desde el 4 de agosto); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Dormitorio
- 1
- Baño
- 1
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 casas de 1 dormitorio en venta publicados en dólares (U$S) en Punta Ballena, con una mediana de U$S 230.000. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 17 de 29, del más barato al más caro.
Punta Ballena es un barrio de precio medio (-10% frente al m² de la ciudad): U$S 2.500 por m² frente a U$S 2.769 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 26.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 52.000 y con 30%, U$S 78.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 260.000Casa · 2 dormitorios · 99 m² · 2 bañosPunta Ballena
U$S 260.000Casa · 1 dormitorio · 64 m² · 1 bañoPunta Ballena
U$S 260.000Casa · 1 dormitorio · 70 m² · 1 bañoPunta Ballena
U$S 260.000Casa · 1 dormitorio · 85 m² · 1 bañoPunta Ballena
U$S 259.000Casa · 2 dormitorios · 87 m² · 2 bañosPunta Ballena
U$S 259.000Casa · 2 dormitorios · 183 m² · 2 bañosPunta BallenaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Punta Ballena →Buscar en Punta Ballena →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.