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Apartamento en venta en Puerto, Punta del Este
U$S 1,3 millones dólares
En resumen
U$S 1,3 millones: 88 % por encima de la mediana de Puerto para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 690.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 27 días (desde el 23 de setiembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 1,3 millones, 88 % por encima de la mediana de Puerto para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 690.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 27 días (desde el 23 de setiembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 256 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 5.078
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Puerto, con una mediana de U$S 690.000. Este pide 88% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 17 de 19, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 5.078, frente a U$S 5.063 en el barrio.
Puerto es un barrio de precio alto (32% sobre el m² de la ciudad): U$S 4.819 por m² frente a U$S 3.661 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 130.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 260.000 y con 30%, U$S 390.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 1,3 millonesApartamento · 4 dormitorios · 170 m² · 3 bañosPuerto
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U$S 1,4 millonesApartamento · 3 dormitorios · 191 m² · 3 bañosPlaya MansaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Puerto →Buscar en Puerto →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.