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Casa en venta en Punta de Rieles, Montevideo
U$S 88.000 dólares
En resumen
U$S 88.000: hoy no hay al menos 5 casas de 4 dormitorios publicados en Punta de Rieles para compararlo con justicia.
Publicado hace 596 días (desde el 2 de marzo); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Hoy no hay al menos 5 casas de 4 dormitorios publicados en Punta de Rieles para compararlo con justicia; mira los parecidos de la ficha.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 596 días (desde el 2 de marzo); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 639 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Por m²
- U$S 138
¿Está bien de precio?
No hay suficientes avisos parecidos publicados en dólares (U$S) en Punta de Rieles hoy para compararlo con justicia. Mira los parecidos de abajo.
Punta de Rieles es un barrio accesible (43% bajo el m² de la ciudad): U$S 908 por m² frente a U$S 1.581 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 8.800.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 17.600 y con 30%, U$S 26.400.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Punta de Rieles →Buscar en Punta de Rieles →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.