Uruguay › Venta en Montevideo › Apartamentos y casas en venta en Prado › Casa
Casa en venta en Prado, Montevideo
U$S 194.500 dólares
En resumen
U$S 194.500: 31 % por encima de la mediana de Prado para casas de 2 dormitorios (U$S 148.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 420 días (desde el 27 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 194.500, 31 % por encima de la mediana de Prado para casas de 2 dormitorios (U$S 148.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 420 días (desde el 27 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 337 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 577
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Prado, con una mediana de U$S 148.000. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 13 de 17, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 577, frente a U$S 1.650 en el barrio.
Prado es un barrio de precio medio (-8% frente al m² de la ciudad): U$S 1.472 por m² frente a U$S 1.593 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 19.450.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 38.900 y con 30%, U$S 58.350.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 195.000Casa · 3 dormitorios · 120 m² · 2 bañosPrado
U$S 190.000Casa · 2 dormitorios · 349 m² · 2 bañosPrado
U$S 190.000Casa · 3 dormitorios · 130 m² · 2 bañosPrado
U$S 183.000Casa · 2 dormitorios · 57 m² · 1 bañoPrado
U$S 180.000Casa · 3 dormitorios · 90 m² · 1 bañoPrado
U$S 210.000Casa · 3 dormitorios · 120 m² · 1 bañoPradoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Prado →Buscar en Prado →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.