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Casa en venta en Cerro, Montevideo
U$S 130.000 dólares
En resumen
U$S 130.000: 4 % por encima de la mediana de Cerro para casas de 3 dormitorios (U$S 125.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 500 días (desde el 6 de junio); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide U$S 130.000, 4 % por encima de la mediana de Cerro para casas de 3 dormitorios (U$S 125.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 500 días (desde el 6 de junio); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 80 m²
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 1.625
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Cerro, con una mediana de U$S 125.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 8 de 14, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 1.625, frente a U$S 699 en el barrio.
Cerro es un barrio accesible (53% bajo el m² de la ciudad): U$S 737 por m² frente a U$S 1.581 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 13.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 26.000 y con 30%, U$S 39.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 132.000Casa · 3 dormitorios · 155 m² · 1 bañoCerro
U$S 139.000Casa · 3 dormitorios · 327 m² · 2 bañosCerro
U$S 120.000Casa · 3 dormitorios · 220 m² · 2 bañosCerro
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U$S 118.000Casa · 4 dormitorios · 178 m² · 2 bañosCerro
U$S 115.000Casa · 3 dormitorios · 150 m² · 1 bañoCerroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Cerro →Buscar en Cerro →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.