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Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo
U$S 264.900 dólares
En resumen
U$S 264.900: 6 % por encima de la mediana de Barrio Sur para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 250.946); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 61 días (desde el 19 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide U$S 264.900, 6 % por encima de la mediana de Barrio Sur para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 250.946). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 61 días (desde el 19 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 118 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Por m²
- U$S 2.245
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Barrio Sur, con una mediana de U$S 250.946. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 10 de 15, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.245, frente a U$S 2.235 en el barrio.
Barrio Sur es un barrio de precio medio (-13% frente al m² de la ciudad): U$S 2.598 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 26.490.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 52.980 y con 30%, U$S 79.470.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Barrio Sur →Buscar en Barrio Sur →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.