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Apartamento en venta en Puerto Buceo, Montevideo
U$S 780.000 dólares
En resumen
U$S 780.000: 150 % por encima de la mediana de Puerto Buceo para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 312.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 65 días (desde el 15 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 garajes.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 780.000, 150 % por encima de la mediana de Puerto Buceo para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 312.500). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 65 días (desde el 15 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 garajes.
- Área
- 169 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Garajes
- 2
- Por m²
- U$S 4.615
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Puerto Buceo, con una mediana de U$S 312.500. Este pide 150% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 9 de 10, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 4.615, frente a U$S 3.879 en el barrio.
Puerto Buceo es un barrio de precio alto (43% sobre el m² de la ciudad): U$S 4.291 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 78.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 156.000 y con 30%, U$S 234.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 780.000Apartamento · 2 dormitorios · 163 m² · 3 bañosPuerto Buceo
U$S 780.000Apartamento · 3 dormitorios · 140 m² · 5 bañosPuerto Buceo
U$S 680.000Apartamento · 3 dormitorios · 180 m² · 3 bañosPuerto Buceo
U$S 590.000Apartamento · 1 dormitorio · 180 m² · 3 bañosPuerto BuceoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Puerto Buceo →Buscar en Puerto Buceo →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.