Uruguay › Venta en Punta del Este › Apartamentos y casas en venta en Manantiales › Casa
Casa en venta en Manantiales, Punta del Este
U$S 1,2 millones dólares
En resumen
U$S 1,2 millones: 13 % por debajo de la mediana de Manantiales para casas de 5 dormitorios (U$S 1,3 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 917 días (desde el 16 de abril); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 garajes.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 1,2 millones, 13 % por debajo de la mediana de Manantiales para casas de 5 dormitorios (U$S 1,3 millones). Lo comparamos con 50 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 50, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 917 días (desde el 16 de abril); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 garajes.
- Área
- 257 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Garajes
- 2
- Por m²
- U$S 4.475
¿Está bien de precio?
Hoy hay 50 casas de 5 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Manantiales, con una mediana de U$S 1,3 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 21 de 50, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 4.475, frente a U$S 3.980 en el barrio.
Manantiales es un barrio de precio alto (35% sobre el m² de la ciudad): U$S 3.750 por m² frente a U$S 2.780 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 115.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 230.000 y con 30%, U$S 345.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 1,2 millonesCasa · 4 dormitorios · 400 m² · 3 bañosManantiales
U$S 1,2 millonesCasa · 4 dormitorios · 500 m² · 4 bañosManantiales
U$S 1,2 millonesCasa · 5 dormitorios · 320 m² · 3 bañosManantiales
U$S 1,2 millonesCasa · 4 dormitorios · 350 m² · 4 bañosManantiales
U$S 1,1 millonesCasa · 4 dormitorios · 360 m² · 3 bañosManantiales
U$S 1,2 millonesCasa · 5 dormitorios · 220 m² · 3 bañosManantialesAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Manantiales →Buscar en Manantiales →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.