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Casa en venta en Punta Ballena, Punta del Este
U$S 265.000 dólares
En resumen
U$S 265.000: 33 % por debajo de la mediana de Punta Ballena para casas de 3 dormitorios (U$S 397.450); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 436 días (desde el 9 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 265.000, 33 % por debajo de la mediana de Punta Ballena para casas de 3 dormitorios (U$S 397.450). Lo comparamos con 218 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 218, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 436 días (desde el 9 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 130 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Por m²
- U$S 2.038
¿Está bien de precio?
Hoy hay 218 casas de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Punta Ballena, con una mediana de U$S 397.450. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 28 de 218, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.038, frente a U$S 2.435 en el barrio.
Punta Ballena es un barrio de precio medio (-10% frente al m² de la ciudad): U$S 2.500 por m² frente a U$S 2.780 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 26.500.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 53.000 y con 30%, U$S 79.500.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 265.000Casa · 3 dormitorios · 896 m² · 2 bañosPunta Ballena
U$S 270.000Casa · 3 dormitorios · 122 m² · 3 bañosPunta Ballena
U$S 270.000Casa · 3 dormitorios · 140 m² · 2 bañosPunta Ballena
U$S 260.000Casa · 2 dormitorios · 99 m² · 2 bañosPunta Ballena
U$S 260.000Casa · 3 dormitorios · 120 m² · 2 bañosPunta Ballena
U$S 260.000Casa · 3 dormitorios · 130 m² · 2 bañosPunta BallenaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Punta Ballena →Buscar en Punta Ballena →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.