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Monoambiente en venta en Playa Brava, Punta del Este
U$S 445.000 dólares
En resumen
U$S 445.000: 50 % por encima de la mediana de Playa Brava para monoambientes (U$S 296.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 118 días (desde el 26 de junio); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 445.000, 50 % por encima de la mediana de Playa Brava para monoambientes (U$S 296.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 118 días (desde el 26 de junio); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 110 m²
- Monoambiente
- —
- Por m²
- U$S 4.045
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 monoambientes en venta publicados en dólares (U$S) en Playa Brava, con una mediana de U$S 296.000. Este pide 50% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 14 de 17, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 4.045, frente a U$S 3.964 en el barrio.
Playa Brava es un barrio de precio medio (+17% frente al m² de la ciudad): U$S 3.964 por m² frente a U$S 3.380 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 44.500.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 89.000 y con 30%, U$S 133.500.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 457.700Monoambiente · 81 m² · 1 bañoPlaya Brava
U$S 430.000Monoambiente · 108 m²Playa Brava
U$S 421.000Monoambiente · 150 m²Playa Brava
U$S 416.500Monoambiente · 106 m²Playa Brava
U$S 415.000Monoambiente · 81 m² · 1 bañoPlaya Brava
U$S 550.000Monoambiente · 3 bañosPlaya BravaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Playa Brava →Buscar en Playa Brava →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.