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Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo
U$S 209.636 dólares
En resumen
U$S 209.636: 24 % por encima de la mediana de Barrio Sur para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 169.059); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 209.636, 24 % por encima de la mediana de Barrio Sur para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 169.059). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 69 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 3.038
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Barrio Sur, con una mediana de U$S 169.059. Este pide 24% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 36 de 40, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 3.038, frente a U$S 2.648 en el barrio.
Barrio Sur es un barrio de precio medio (-12% frente al m² de la ciudad): U$S 2.648 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 20.964.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 41.927 y con 30%, U$S 62.891.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 210.000Apartamento · 2 dormitorios · 62 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 210.000Apartamento · 1 dormitorio · 61 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 208.780Apartamento · 1 dormitorio · 124 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 204.638Apartamento · 1 dormitorio · 68 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 215.000Apartamento · 2 dormitorios · 83 m² · 1 bañoBarrio Sur
U$S 220.000Apartamento · 3 dormitorios · 79 m² · 1 bañoBarrio SurAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Barrio Sur →Buscar en Barrio Sur →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.