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Apartamento en venta en Parque Batlle, Montevideo

U$S 195.950 dólares

Dormitorios

2

Baño

1

Garaje

1

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 63 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Parque Batlle, con una mediana de U$S 199.990. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 27 de 63, del más barato al más caro.

Parque Batlle es un barrio de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): U$S 3.000 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 19.595.

Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 39.190 y con 30%, U$S 58.785.

Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.

Vivienda promovida: qué es y qué exonera →

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
• Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
• Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.

Para seguir leyendo

• Vivienda promovida: qué es y qué exonera
• Los gastos comunes, explicados

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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.