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Casa en venta en Lugano, Punta del Este
U$S 1,2 millones dólares
En resumen
U$S 1,2 millones: 44 % por encima de la mediana de Lugano para casas de 4 dormitorios (U$S 800.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 7 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 1,2 millones, 44 % por encima de la mediana de Lugano para casas de 4 dormitorios (U$S 800.000). Lo comparamos con 43 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 43, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 7 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 386 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Por m²
- U$S 2.979
¿Está bien de precio?
Hoy hay 43 casas de 4 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Lugano, con una mediana de U$S 800.000. Este pide 44% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 37 de 43, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.979, frente a U$S 2.459 en el barrio.
Lugano es un barrio de precio medio (-14% frente al m² de la ciudad): U$S 2.396 por m² frente a U$S 2.780 en Punta del Este. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 115.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 230.000 y con 30%, U$S 345.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 1,1 millonesCasa · 3 dormitorios · 279 m² · 3 bañosLugano
U$S 1,1 millonesCasa · 5 dormitorios · 400 m² · 5 bañosLugano
U$S 1,1 millonesCasa · 3 dormitorios · 220 m² · 3 bañosLugano
U$S 1,1 millonesCasa · 4 dormitorios · 235 m² · 6 bañosLugano
U$S 1,3 millonesCasa · 4 dormitorios · 710 m² · 4 bañosLugano
U$S 1,1 millonesCasa · 4 dormitorios · 200 m² · 3 bañosLuganoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Lugano →Buscar en Lugano →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.