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Casa en venta en La Comercial, Montevideo
U$S 118.000 dólares
En resumen
U$S 118.000: 37 % por debajo de la mediana de La Comercial para casas de 3 dormitorios (U$S 188.500); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 149 días (desde el 23 de mayo); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 118.000, 37 % por debajo de la mediana de La Comercial para casas de 3 dormitorios (U$S 188.500). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 149 días (desde el 23 de mayo); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 65 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Por m²
- U$S 1.815
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en La Comercial, con una mediana de U$S 188.500. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 3 de 20, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 1.815, frente a U$S 1.486 en el barrio.
La Comercial es un barrio de precio medio (-6% frente al m² de la ciudad): U$S 1.486 por m² frente a U$S 1.581 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 11.800.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 23.600 y con 30%, U$S 35.400.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 116.000Casa · 3 dormitorios · 92 m² · 2 bañosLa Comercial
U$S 120.000Casa · 3 dormitorios · 133 m² · 2 bañosLa Comercial
U$S 115.000Casa · 2 dormitorios · 110 m² · 1 bañoLa Comercial
U$S 115.000Casa · 2 dormitorios · 65 m² · 1 bañoLa Comercial
U$S 139.000Casa · 3 dormitorios · 92 m² · 1 bañoLa Comercial
U$S 139.000Casa · 2 dormitorios · 79 m² · 1 bañoLa ComercialAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en La Comercial →Buscar en La Comercial →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.