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Apartamento en venta en Centro, Montevideo
U$S 255.000 dólares
En resumen
U$S 255.000: 40 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 182.400); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 76 días (desde el 4 de agosto); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 garaje.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 255.000, 40 % por encima de la mediana de Centro para apartamentos de 3 dormitorios (U$S 182.400). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 35 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 76 días (desde el 4 de agosto); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 garaje.
- Área
- 185 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Garaje
- 1
- Por m²
- U$S 1.378
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 apartamentos de 3 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Centro, con una mediana de U$S 182.400. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 35 de 37, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 1.378, frente a U$S 2.000 en el barrio.
Centro es un barrio de precio medio (-16% frente al m² de la ciudad): U$S 2.516 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 25.500.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 51.000 y con 30%, U$S 76.500.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 260.000Apartamento · 2 dormitorios · 96 m² · 2 bañosCentro
U$S 249.000Apartamento · 3 dormitorios · 156 m² · 2 bañosCentro
U$S 248.000Apartamento · 3 dormitorios · 139 m² · 2 bañosCentro
U$S 248.000Apartamento · 3 dormitorios · 107 m² · 2 bañosCentro
U$S 246.804Apartamento · 2 dormitorios · 79 m² · 2 bañosCentro
U$S 263.400Apartamento · 3 dormitorios · 80 m² · 2 bañosCentroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Centro →Buscar en Centro →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.