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Apartamento en venta en Carrasco Norte, Montevideo
U$S 3,7 millones dólares
En resumen
U$S 3,7 millones: 1036 % por encima de la mediana de Carrasco Norte para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 324.850); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 78 días (desde el 4 de agosto); visto en su portal el 19 de octubre.
El aviso dice: 9 garajes.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 3,7 millones, 1036 % por encima de la mediana de Carrasco Norte para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 324.850). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 72 de 72, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 78 días (desde el 4 de agosto); visto en su portal el 19 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 9 garajes.
- Área
- 520 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Garajes
- 9
- Por m²
- U$S 7.096
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Carrasco Norte, con una mediana de U$S 324.850. Este pide 1036% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 72 de 72, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 7.096, frente a U$S 3.370 en el barrio.
Carrasco Norte es un barrio de precio medio (+15% frente al m² de la ciudad): U$S 3.457 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 369.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 738.000 y con 30%, U$S 1,1 millones.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 3,3 millonesApartamento · 3 dormitorios · 659 m² · 3 bañosPunta Carretas
U$S 2,9 millonesApartamento · 3 dormitorios · 416 m² · 6 bañosCarrasco
U$S 4,6 millonesApartamento · 3 dormitorios · 236 m² · 3 bañosPuerto BuceoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Carrasco Norte →Buscar en Carrasco Norte →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.