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Apartamento en venta en Pocitos, Montevideo
U$S 243.500 dólares
En resumen
U$S 243.500: 13 % por debajo de la mediana de Pocitos para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 281.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide U$S 243.500, 13 % por debajo de la mediana de Pocitos para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 281.000). Lo comparamos con 222 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 54 de 222, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 71 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 3.430
¿Está bien de precio?
Hoy hay 222 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Pocitos, con una mediana de U$S 281.000. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 54 de 222, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 3.430, frente a U$S 3.476 en el barrio.
Pocitos es un barrio de precio medio (+16% frente al m² de la ciudad): U$S 3.469 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 24.350.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 48.700 y con 30%, U$S 73.050.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 244.000Apartamento · 2 dormitorios · 85 m² · 2 bañosPocitos
U$S 245.000Apartamento · 3 dormitorios · 90 m² · 2 bañosPocitos
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U$S 241.800Apartamento · 1 dormitorio · 41 m² · 1 bañoPocitos
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U$S 241.500Apartamento · 2 dormitorios · 71 m² · 1 bañoPocitosAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Pocitos →Buscar en Pocitos →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.