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Apartamento en venta en Carrasco Norte, Montevideo
U$S 495.442 dólares
En resumen
U$S 495.442: 53 % por encima de la mediana de Carrasco Norte para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 324.850); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 495.442, 53 % por encima de la mediana de Carrasco Norte para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 324.850). Lo comparamos con 74 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 66 de 74, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 198 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- U$S 2.502
¿Está bien de precio?
Hoy hay 74 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Carrasco Norte, con una mediana de U$S 324.850. Este pide 53% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 66 de 74, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.502, frente a U$S 3.370 en el barrio.
Carrasco Norte es un barrio de precio medio (+15% frente al m² de la ciudad): U$S 3.454 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 49.544.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 99.088 y con 30%, U$S 148.633.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 495.442Apartamento · 2 dormitorios · 213 m² · 3 bañosCarrasco Norte
U$S 491.200Apartamento · 3 dormitorios · 127 m² · 2 bañosCarrasco Norte
U$S 490.000Apartamento · 2 dormitorios · 98 m² · 2 bañosCarrasco Norte
U$S 489.000Apartamento · 2 dormitorios · 89 m² · 3 bañosCarrasco Norte
U$S 505.241Apartamento · 2 dormitorios · 183 m² · 2 bañosCarrasco Norte
U$S 482.000Apartamento · 3 dormitorios · 167 m² · 2 bañosCarrasco NorteAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Carrasco Norte →Buscar en Carrasco Norte →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.