Uruguay › Venta en Montevideo › Apartamentos y casas en venta en Aguada › Apartamento
Apartamento en venta en Aguada, Montevideo
U$S 186.924 dólares
En resumen
U$S 186.924: 18 % por encima de la mediana de Aguada para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 159.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 29 días (desde el 22 de setiembre); visto en su portal el 19 de octubre.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 186.924, 18 % por encima de la mediana de Aguada para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 159.000). Lo comparamos con 55 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 55, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 29 días (desde el 22 de setiembre); visto en su portal el 19 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 67 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 2.790
¿Está bien de precio?
Hoy hay 55 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Aguada, con una mediana de U$S 159.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 53 de 55, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.790, frente a U$S 2.517 en el barrio.
Aguada es un barrio accesible (21% bajo el m² de la ciudad): U$S 2.375 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 18.692.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 37.385 y con 30%, U$S 56.077.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 187.000Apartamento · 2 dormitorios · 54 m² · 1 bañoAguada
U$S 186.200Apartamento · 2 dormitorios · 52 m² · 1 bañoAguada
U$S 186.000Apartamento · 3 dormitorios · 86 m² · 2 bañosAguada
U$S 190.000Apartamento · 3 dormitorios · 155 m² · 3 bañosAguada
U$S 193.000Apartamento · 3 dormitorios · 119 m² · 2 bañosAguada
U$S 180.500Apartamento · 2 dormitorios · 65 m² · 1 bañoAguadaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Aguada →Buscar en Aguada →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.