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Casa en venta en Maroñas, Montevideo
U$S 295.000 dólares
En resumen
U$S 295.000: 239 % por encima de la mediana de Maroñas para casas de 2 dormitorios (U$S 87.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 397 días (desde el 17 de setiembre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 295.000, 239 % por encima de la mediana de Maroñas para casas de 2 dormitorios (U$S 87.000). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 397 días (desde el 17 de setiembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 356 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 829
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 casas de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Maroñas, con una mediana de U$S 87.000. Este pide 239% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 34 de 35, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 829, frente a U$S 1.012 en el barrio.
Maroñas es un barrio accesible (44% bajo el m² de la ciudad): U$S 883 por m² frente a U$S 1.581 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 29.500.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 59.000 y con 30%, U$S 88.500.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 295.000Casa · 3 dormitorios · 195 m² · 1 bañoTres Cruces
U$S 295.000Casa · 3 dormitorios · 281 m² · 2 bañosTres Cruces
U$S 290.000Casa · 2 dormitorios · 108 m² · 2 bañosCarrasco Norte
U$S 272.000Casa · 3 dormitorios · 139 m² · 2 bañosLa Blanqueada
U$S 265.000Casa · 2 dormitorios · 118 m² · 2 bañosCordón
U$S 257.000Casa · 3 dormitorios · 160 m² · 2 bañosMaroñasAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Maroñas →Buscar en Maroñas →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.