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Apartamento en venta en Parque Miramar, Montevideo
U$S 290.000 dólares
En resumen
U$S 290.000: 4 % por debajo de la mediana de Parque Miramar para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 302.700); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 1 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide U$S 290.000, 4 % por debajo de la mediana de Parque Miramar para apartamentos de 2 dormitorios (U$S 302.700). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 1 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 103 m²
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 2.816
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 2 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Parque Miramar, con una mediana de U$S 302.700. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 8 de 25, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.816, frente a U$S 2.951 en el barrio.
Parque Miramar es un barrio de precio medio (+12% frente al m² de la ciudad): U$S 3.358 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 29.000.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 58.000 y con 30%, U$S 87.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
U$S 290.000Apartamento · 2 dormitorios · 108 m² · 2 bañosParque Miramar
U$S 290.000Apartamento · 2 dormitorios · 76 m² · 2 bañosParque Miramar
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U$S 299.000Apartamento · 2 dormitorios · 93 m² · 1 bañoParque Miramar
U$S 280.000Apartamento · 1 dormitorio · 82 m² · 1 bañoParque MiramarAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.