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Apartamento en venta en Tres Cruces, Montevideo
U$S 174.000 dólares
En resumen
U$S 174.000: 20 % por encima de la mediana de Tres Cruces para apartamentos de 1 dormitorio (U$S 145.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 46 días (desde el 5 de setiembre); visto en su portal el 19 de octubre.
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide U$S 174.000, 20 % por encima de la mediana de Tres Cruces para apartamentos de 1 dormitorio (U$S 145.000). Lo comparamos con 111 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 104 de 111, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 46 días (desde el 5 de setiembre); visto en su portal el 19 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene garaje: pregúntalo.
- Área
- 60 m²
- Dormitorio
- 1
- Baño
- 1
- Por m²
- U$S 2.900
¿Está bien de precio?
Hoy hay 111 apartamentos de 1 dormitorio en venta publicados en dólares (U$S) en Tres Cruces, con una mediana de U$S 145.000. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 104 de 111, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 2.900, frente a U$S 2.804 en el barrio.
Tres Cruces es un barrio de precio medio (-14% frente al m² de la ciudad): U$S 2.591 por m² frente a U$S 3.000 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 17.400.
Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 34.800 y con 30%, U$S 52.200.
Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.
Vivienda promovida: qué es y qué exonera →
Parecidos disponibles hoy
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Tres Cruces →Buscar en Tres Cruces →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.