Uruguay › Venta en Montevideo › Apartamentos y casas en venta en Colón › Casa

Casa en venta en Colón, Montevideo

U$S 148.000 dólares

Área

130 m²

Dormitorios

4

Baños

2

Por m²

U$S 1.138

Contactar →

¿Está bien de precio?

Hoy hay 12 casas de 4 dormitorios en venta publicados en dólares (U$S) en Colón, con una mediana de U$S 197.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 3 de 12, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide U$S 1.138, frente a U$S 790 en el barrio.

Colón es un barrio accesible (47% bajo el m² de la ciudad): U$S 832 por m² frente a U$S 1.581 en Montevideo. Uruguay no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Al firmar el compromiso de compraventa se suele entregar una seña, muchas veces cerca del 10% del precio: aquí serían unos U$S 14.800.

Los bancos y el BHU financian una parte del valor según la institución, el tipo de vivienda y tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías U$S 29.600 y con 30%, U$S 44.400.

Aparte están los honorarios del escribano, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP, sobre el valor catastral) y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total antes de firmar.

Vivienda promovida: qué es y qué exonera →

Parecidos disponibles hoy

U$S 152.000Casa · 3 dormitorios · 937 m² · 1 bañoColónU$S 155.000Casa · 3 dormitorios · 564 m² · 3 bañosColónU$S 140.000Casa · 3 dormitorios · 112 m² · 3 bañosColónU$S 139.000Casa · 5 dormitorios · 148 m² · 3 bañosColónU$S 158.000Casa · 3 dormitorios · 122 m² · 2 bañosColónU$S 160.000Casa · 3 dormitorios · 100 m² · 2 bañosColón

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
• Pide la cédula de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario o tiene un poder para hacerlo.
• Antes de firmar, que un escribano estudie los títulos y pida los certificados del Registro de la Propiedad y la constancia de que no hay deudas de contribución inmobiliaria ni de gastos comunes.

Para seguir leyendo

• Vivienda promovida: qué es y qué exonera
• Los gastos comunes, explicados

Apartamentos y casas en venta en Colón →Buscar en Colón →

Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.