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Rentabilidad del arriendo en Chía, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Chía renta en bruto alrededor del 6,9% al año: el metro cuadrado se arrienda en $31.400 al mes y se vende en $5.490.000. Los barrios que más rentan son 20 De Julio (8,2%), Delicias Norte (7,6%), Canelon (7,3%); los que menos, Chia (5,9%), Chuntame (6,3%), Vereda La Balsa (6,4%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| 20 De Julio | 8,2% | $34.400 | $5.030.000 |
| Delicias Norte | 7,6% | $35.000 | $5.500.000 |
| Canelon | 7,3% | $33.300 | $5.510.000 |
| El Misterio | 7,1% | $32.900 | $5.570.000 |
| Centro | 6,9% | $31.900 | $5.530.000 |
| Laura Vicuna | 6,9% | $30.000 | $5.210.000 |
| 20 De Julio Sector Ii | 6,8% | $27.300 | $4.790.000 |
| Cr Bambu | 6,8% | $38.700 | $6.810.000 |
| Cajica | 6,7% | $31.600 | $5.640.000 |
| La Estacion | 6,6% | $30.100 | $5.520.000 |
| Modigliani | 6,5% | $40.000 | $7.370.000 |
| Calahorra | 6,5% | $37.200 | $6.860.000 |
| El Cairo | 6,5% | $32.500 | $6.020.000 |
| Vereda La Balsa | 6,4% | $33.100 | $6.170.000 |
| Chuntame | 6,3% | $27.500 | $5.190.000 |
| Chia | 5,9% | $26.500 | $5.360.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Chía?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Chía renta en bruto alrededor del 6,9% al año: el metro cuadrado se arrienda en $31.400 al mes y se vende en $5.490.000. Los barrios que más rentan son 20 De Julio (8,2%), Delicias Norte (7,6%), Canelon (7,3%); los que menos, Chia (5,9%), Chuntame (6,3%), Vereda La Balsa (6,4%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Chía conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en 20 De Julio, Delicias Norte, Canelon. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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