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Rentabilidad del arriendo en Barranquilla, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Barranquilla renta en bruto alrededor del 8,2% al año: el metro cuadrado se arrienda en $30.000 al mes y se vende en $4.400.000. Los barrios que más rentan son El Castillo (11,5%), Alto Prado (9,8%), Barranquilla (9,7%); los que menos, Chiquinquira (5,1%), Abajo (5,3%), Las Delicias (5,6%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| El Castillo | 11,5% | $45.800 | $4.760.000 |
| Alto Prado | 9,8% | $31.000 | $3.800.000 |
| Barranquilla | 9,7% | $41.300 | $5.100.000 |
| Altos Del Prado | 9,6% | $31.700 | $3.960.000 |
| Riomar | 9,5% | $39.200 | $4.950.000 |
| Andalucia | 9,5% | $32.400 | $4.100.000 |
| Nuevo Horizonte | 9,2% | $32.600 | $4.240.000 |
| El Tabor | 9,1% | $27.700 | $3.650.000 |
| San Felipe | 9,1% | $25.500 | $3.370.000 |
| Altos De Riomar | 8,8% | $28.000 | $3.820.000 |
| Villa Carolina | 8,8% | $34.300 | $4.680.000 |
| El Porvenir | 8,8% | $27.200 | $3.710.000 |
| Villa Country | 8,7% | $28.900 | $3.970.000 |
| La Cumbre | 8,7% | $23.300 | $3.210.000 |
| San Vicente | 8,6% | $29.800 | $4.170.000 |
| Ciudad Jardin | 8,5% | $29.700 | $4.170.000 |
| La Concepcion | 8,5% | $27.300 | $3.850.000 |
| Villa Santos | 8,5% | $33.600 | $4.740.000 |
| San Isidro | 8,4% | $20.900 | $2.980.000 |
| Villa Campestre | 8,3% | $33.000 | $4.750.000 |
| Santa Monica | 8,3% | $31.300 | $4.500.000 |
| Los Alpes | 8,3% | $30.900 | $4.450.000 |
| Altamira | 8,2% | $36.700 | $5.380.000 |
| Lago Alto | 8,1% | $39.600 | $5.840.000 |
| Caribe Verde | 8% | $17.900 | $2.690.000 |
| Ub Altos De Parque | 7,9% | $40.300 | $6.120.000 |
| Miramar | 7,8% | $31.000 | $4.750.000 |
| El Prado | 7,7% | $20.700 | $3.240.000 |
| Granadillo | 7,6% | $26.300 | $4.150.000 |
| Paraiso | 7,5% | $30.000 | $4.790.000 |
| Buenavista | 7,3% | $41.700 | $6.810.000 |
| El Golf | 7,3% | $33.800 | $5.540.000 |
| Puerta Dorada | 7,3% | $19.300 | $3.190.000 |
| Ciudad Mallorquin | 7,2% | $29.800 | $4.970.000 |
| Conjunto Residencial Villa Campestre | 7,2% | $31.300 | $5.230.000 |
| El Recreo | 7,1% | $21.200 | $3.590.000 |
| La Campina | 7,1% | $27.000 | $4.570.000 |
| Bellavista | 7% | $28.200 | $4.800.000 |
| Alameda Del Rio | 7% | $24.200 | $4.130.000 |
| La Castellana | 7% | $40.100 | $6.860.000 |
| Betania | 7% | $26.700 | $4.570.000 |
| Alameda | 7% | $22.500 | $3.870.000 |
| Rio Alto | 7% | $41.200 | $7.090.000 |
| El Oasis | 7% | $61.500 | $10.610.000 |
| Boston | 6,9% | $23.800 | $4.120.000 |
| Altos Del Limon | 6,9% | $34.000 | $5.930.000 |
| Cr La Castellana | 6,8% | $40.100 | $7.040.000 |
| Los Andes | 6,6% | $17.500 | $3.170.000 |
| Colombia | 6,5% | $15.500 | $2.850.000 |
| Portal De Genoves | 6,5% | $36.000 | $6.630.000 |
| El Poblado | 6,2% | $32.400 | $6.250.000 |
| Las Delicias | 5,6% | $17.400 | $3.690.000 |
| Abajo | 5,3% | $17.500 | $3.950.000 |
| Chiquinquira | 5,1% | $14.800 | $3.520.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Barranquilla?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Barranquilla renta en bruto alrededor del 8,2% al año: el metro cuadrado se arrienda en $30.000 al mes y se vende en $4.400.000. Los barrios que más rentan son El Castillo (11,5%), Alto Prado (9,8%), Barranquilla (9,7%); los que menos, Chiquinquira (5,1%), Abajo (5,3%), Las Delicias (5,6%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Barranquilla conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en El Castillo, Alto Prado, Barranquilla. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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