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Rentabilidad del arriendo en Armenia, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Armenia renta en bruto alrededor del 7,3% al año: el metro cuadrado se arrienda en $32.100 al mes y se vende en $5.260.000. Los barrios que más rentan son Armenia (7,4%), Laureles (7,2%), Avenida Bolivar (7,1%); los que menos, Oro Negro (5,8%), Avenida Centenario (6,5%), La Castellana (6,6%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Armenia | 7,4% | $33.300 | $5.430.000 |
| Laureles | 7,2% | $32.200 | $5.370.000 |
| Avenida Bolivar | 7,1% | $34.700 | $5.820.000 |
| Fundadores | 7,1% | $29.700 | $5.000.000 |
| Norte De Armenia | 7% | $33.300 | $5.750.000 |
| Castellana | 6,9% | $38.600 | $6.660.000 |
| Puerto Espejo | 6,9% | $22.300 | $3.880.000 |
| Avenida 19 Norte | 6,7% | $31.700 | $5.700.000 |
| La Castellana | 6,6% | $36.000 | $6.550.000 |
| Avenida Centenario | 6,5% | $36.100 | $6.630.000 |
| Oro Negro | 5,8% | $29.700 | $6.170.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Armenia?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Armenia renta en bruto alrededor del 7,3% al año: el metro cuadrado se arrienda en $32.100 al mes y se vende en $5.260.000. Los barrios que más rentan son Armenia (7,4%), Laureles (7,2%), Avenida Bolivar (7,1%); los que menos, Oro Negro (5,8%), Avenida Centenario (6,5%), La Castellana (6,6%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Armenia conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Armenia, Laureles, Avenida Bolivar. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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