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¿Cuánto renta un apartaestudio en Llano Grande, Rionegro?
Comprar un apartaestudio en Llano Grande (Rionegro) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 8,8% al año: se vende en $521 millones (la mitad entre $430 millones y $650 millones) y se arrienda en $3.800.000 al mes. Son unos 11 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Rionegro (5,2%).
Restando la administración típica de $700.000 al mes, la rentabilidad queda en 7,1% al año.
Por metro cuadrado: $10.160.000 en venta y $66.000 al mes en arriendo.
Rentabilidad bruta = arriendo mediano × 12 ÷ precio de venta mediano, con los apartaestudios de Llano Grande publicados hoy (20 en venta y 17 en arriendo, sin amoblados); visto por última vez el 2026-10-15. Precios pedidos, no de cierre; sin predial, vacancia ni impuestos. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartaestudio en Llano Grande?
Comprar un apartaestudio en Llano Grande (Rionegro) para arrendarlo renta en bruto alrededor del 8,8% al año: se vende en $521 millones (la mitad entre $430 millones y $650 millones) y se arrienda en $3.800.000 al mes. Son unos 11 años de arriendo para recuperar el precio, y renta más que el promedio de Rionegro (5,2%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de predial, vacancia, comisiones e impuestos.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en venta en Llano Grande?
La mediana de los 20 apartaestudios en venta hoy en Llano Grande es $521 millones; la mitad pide entre $430 millones y $650 millones. El metro cuadrado sale en $10.160.000.
¿En cuánto se arrienda un apartaestudio en Llano Grande?
En $3.800.000 al mes (mediana de 17 apartaestudios sin amoblar en arriendo hoy). Por metro cuadrado, $66.000 al mes.
¿Cuánto queda después de pagar la administración?
Con la administración mediana que publican los avisos de venta ($700.000 al mes), la rentabilidad baja a 7,1% al año, si el canon no la incluye.
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