Casa en venta en San Roque, Asunción

Actualizado el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Roque, Asunción: ₲ 1.232.000.000, 459 m², 5 dormitorios, 3 baños.

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TERRENO CON MÁXIMO POTENCIAL CONSTRUCTIVO ASUNCIÓN TERRENO CON MÁXIMO POTENCIAL CONSTRUCTIVO MICROCENTRO DE ASUNCIÓN Tacuary 948, Barrio La Catedral. Lote de 672,75 m² (15 m de frente × 44,85 m de fondo) en Área de Transición (AT), la zonificación con mayor aprovechamiento de la ciudad según el Plan Regulador (Ord. 163/18). Indicadores urbanísticos: Coeficiente de edificabilidad 10: 6.727 m² construibles Tasa de ocupación hasta 75% (huella de ~504 m²) Altura resultante: 13 a 20 pisos según diseño Construcción sobre línea municipal hasta 13,50 m; retiro de 4 m a partir de ese nivel Usos directos: vivienda multifamiliar, comercios y servicios, equipamientos apto torre residencial, uso mixto, corporativo o clínica Para dimensionar: el mismo lote en zona AR3 o Franja Mixta 1 permitiría la mitad de metros construibles. La incidencia de tierra por m² edificable está muy por debajo de los valor

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