Precios de arriendo en Pinares de San Martin, Pereira
Datos del 5 de octubre de 2026 · 116 avisos · medidos en 26 portales e inmobiliarias · CSV de Pereira
Arrendar un apartamento en Pinares de San Martin cuesta una mediana de $3.500.000 al mes, medido sobre 116 avisos publicados el 5 de octubre de 2026. La mitad más económica está por debajo de $2.600.000 y la cuarta parte más cara por encima de $4.412.500.
¿Es caro o barato Pinares de San Martin comparado con Pereira?
Es 25% más caro que Pereira en conjunto, cuya mediana es $2.800.000. Y ordenando del más económico al más caro los 17 barrios de Pereira con muestra suficiente, Pinares de San Martin ocupa el puesto 12.
¿Cuántos apartamentos en Pinares de San Martin tienen parqueadero?
De los 116 avisos medidos, 74 declaran parqueadero: el 64%. Está a medias: buscar con parqueadero aquí descarta a más de la mitad del inventario.
Ojo con lo que significa: se cuenta el aviso que lo dice. Un anuncio que no menciona parqueadero no es un «no» — es un dato que el arrendador no publicó, y por eso no lo damos por cero. Que un aviso lo declare tampoco garantiza que el cupo sea privado; eso hay que preguntarlo.
¿De cuántas alcobas son los apartamentos de Pinares de San Martin?
De los 115 avisos que publican el dato, lo que más hay en Pinares de San Martin son de 3 o más alcobas (50% del total clasificado). Este es el reparto completo:
| Alcobas | Avisos | Del total |
|---|---|---|
| 1 alcoba | 21 | 18% |
| 2 alcobas | 36 | 31% |
| 3 o más alcobas | 58 | 50% |
El porcentaje es sobre los 115 que declaran alcobas, no sobre los 116 del barrio: los que no lo dicen se quedan fuera en vez de contarse como cero.
¿Con cuántos anunciantes se puede hablar directamente?
0 de los 116 avisos (0%) traen un teléfono de contacto en el propio anuncio. En el resto hay que pasar por el formulario del portal, que es donde se pierde la mayoría de la gente.
Barrios de Pereira con precios parecidos
Si Pinares de San Martin se sale del presupuesto —o si sobra—, estos barrios están en el rango más cercano:
| Barrio | Mediana al mes | Diferencia |
|---|---|---|
| San Jose Sur | $3.500.000 | igual |
| Galicia | $3.700.000 | +6% |
| Los Angeles | $3.200.000 | -9% |
| Cambulos | $3.850.000 | +10% |
| Cerritos | $3.100.000 | -11% |
| Los Alamos | $3.000.000 | -14% |
La tabla completa de los 17 barrios está en precios de arriendo en Pereira.
Cómo se midió
- Sobre los apartamentos en arriendo publicados en Pinares de San Martin el 5 de octubre de 2026, recogidos de 26 portales, plataformas de inmobiliarias, operadores de dueño directo y marketplaces.
- Es el precio pedido, no el firmado. Nadie publica por cuánto se cerró un arriendo, así que esto mide la oferta, no la transacción.
- Solo apartamentos. Mezclar casas movía la mediana de barrios enteros.
- Dos umbrales, para dos cosas distintas. Esta ficha solo existe si el barrio tiene 40 avisos o más: una página entera sobre menos que eso es casi toda plantilla. El puesto de arriba, en cambio, se calcula sobre los 17 barrios de Pereira con 15 avisos o más — los mismos de la tabla de la ciudad. Rankear solo contra los grandes daría una posición falsa.
- El mismo apartamento publicado en varios portales se cuenta una vez: se reconoce comparando la huella visual de las fotos.
Cómo citarlo
Uso libre citando la fuente con un enlace (CC BY 4.0). Ejemplo: «Según Aptologia, la mediana de arriendo de apartamento en Pinares de San Martin (Pereira) era de $3.500.000 al mes en 5 de octubre de 2026, sobre 116 avisos publicados».
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