Arriendo en Ditaires, Itagüí: precios y avisos de hoy
Datos del 16 de octubre de 2026 · 142 avisos · medidos en 26 portales e inmobiliarias · CSV de Itagüí
Arrendar un apartamento en Ditaires cuesta una mediana de $2.635.000 al mes, medido sobre 142 avisos publicados el 16 de octubre de 2026. La mitad está entre $2.500.000 y $2.900.000; por alcobas, 2 alcobas $2.500.000 y 3 o más $2.700.000. Ver los apartamentos en arriendo en Ditaires →
¿Es caro o barato Ditaires comparado con Itagüí?
Es 6% más económico que Itagüí en conjunto, cuya mediana es $2.800.000. Y ordenando del más económico al más caro los 15 barrios de Itagüí con muestra suficiente, Ditaires ocupa el puesto 6.
¿Cuántos apartamentos en Ditaires tienen parqueadero?
De los 142 avisos medidos, 105 declaran parqueadero: el 74%. Es una zona donde el parqueadero es lo normal, no la excepción.
Ojo con lo que significa: se cuenta el aviso que lo dice. Un anuncio que no menciona parqueadero no es un «no» — es un dato que el arrendador no publicó, y por eso no lo damos por cero. Que un aviso lo declare tampoco garantiza que el cupo sea privado; eso hay que preguntarlo.
¿De cuántas alcobas son los apartamentos de Ditaires?
De los 142 avisos que publican el dato, lo que más hay en Ditaires son de 3 o más alcobas (72% del total clasificado). Este es el reparto completo:
| Alcobas | Avisos | Del total |
|---|---|---|
| 1 alcoba | 1 | 1% |
| 2 alcobas | 39 | 27% |
| 3 o más alcobas | 102 | 72% |
El porcentaje es sobre los 142 que declaran alcobas, no sobre los 142 del barrio: los que no lo dicen se quedan fuera en vez de contarse como cero.
¿Con cuántos anunciantes se puede hablar directamente?
46 de los 142 avisos (32%) traen un teléfono de contacto en el propio anuncio. En el resto hay que pasar por el formulario del portal, que es donde se pierde la mayoría de la gente.
Barrios de Itagüí con precios parecidos
Si Ditaires se sale del presupuesto —o si sobra—, estos barrios están en el rango más cercano:
| Barrio | Mediana al mes | Diferencia |
|---|---|---|
| Itagui | $2.700.000 | +2% |
| Viviendas del Sur | $2.500.000 | -5% |
| Fatima | $2.800.000 | +6% |
| Centro | $2.825.000 | +7% |
| Santa Maria la Nueva | $2.300.000 | -13% |
| Suramerica | $3.000.000 | +14% |
La tabla completa de los 15 barrios está en precios de arriendo en Itagüí.
Cómo se midió
- Sobre los apartamentos en arriendo publicados en Ditaires el 16 de octubre de 2026, recogidos de 26 portales, plataformas de inmobiliarias, operadores de dueño directo y marketplaces.
- Es el precio pedido, no el firmado. Nadie publica por cuánto se cerró un arriendo, así que esto mide la oferta, no la transacción.
- Solo apartamentos. Mezclar casas movía la mediana de barrios enteros.
- Dos umbrales, para dos cosas distintas. Esta ficha solo existe si el barrio tiene 40 avisos o más: una página entera sobre menos que eso es casi toda plantilla. El puesto de arriba, en cambio, se calcula sobre los 15 barrios de Itagüí con 15 avisos o más — los mismos de la tabla de la ciudad. Rankear solo contra los grandes daría una posición falsa.
- El mismo apartamento publicado en varios portales se cuenta una vez: se reconoce comparando la huella visual de las fotos.
Cómo citarlo
Uso libre citando la fuente con un enlace (CC BY 4.0). Ejemplo: «Según Aptologia, la mediana de arriendo de apartamento en Ditaires (Itagüí) era de $2.635.000 al mes en 16 de octubre de 2026, sobre 142 avisos publicados».
Empezamos por Bogotá
El buscador de Aptologia junta hoy los avisos de Bogotá. Pronto llega en Ditaires; mientras tanto, aquí tienes los datos de lo que se publica.