Precios de arriendo en El Porvenir, Bucaramanga
Datos del 5 de octubre de 2026 · 43 avisos · medidos en 26 portales e inmobiliarias · CSV de Bucaramanga
Arrendar un apartamento en El Porvenir cuesta una mediana de $1.380.000 al mes, medido sobre 43 avisos publicados el 5 de octubre de 2026. La mitad más económica está por debajo de $1.185.000 y la cuarta parte más cara por encima de $1.500.000.
¿Es caro o barato El Porvenir comparado con Bucaramanga?
Es 31% más económico que Bucaramanga en conjunto, cuya mediana es $1.998.800. Y ordenando del más económico al más caro los 67 barrios de Bucaramanga con muestra suficiente, El Porvenir ocupa el puesto 13.
¿Cuántos apartamentos en El Porvenir tienen parqueadero?
De los 43 avisos medidos, 8 declaran parqueadero: el 19%. El parqueadero es escaso en esta zona; exigirlo reduce mucho las opciones.
Ojo con lo que significa: se cuenta el aviso que lo dice. Un anuncio que no menciona parqueadero no es un «no» — es un dato que el arrendador no publicó, y por eso no lo damos por cero. Que un aviso lo declare tampoco garantiza que el cupo sea privado; eso hay que preguntarlo.
¿De cuántas alcobas son los apartamentos de El Porvenir?
De los 42 avisos que publican el dato, lo que más hay en El Porvenir son de 3 o más alcobas (90% del total clasificado). Este es el reparto completo:
| Alcobas | Avisos | Del total |
|---|---|---|
| 1 alcoba | 0 | 0% |
| 2 alcobas | 4 | 10% |
| 3 o más alcobas | 38 | 90% |
El porcentaje es sobre los 42 que declaran alcobas, no sobre los 43 del barrio: los que no lo dicen se quedan fuera en vez de contarse como cero.
¿Con cuántos anunciantes se puede hablar directamente?
12 de los 43 avisos (28%) traen un teléfono de contacto en el propio anuncio. En el resto hay que pasar por el formulario del portal, que es donde se pierde la mayoría de la gente.
Barrios de Bucaramanga con precios parecidos
Si El Porvenir se sale del presupuesto —o si sobra—, estos barrios están en el rango más cercano:
| Barrio | Mediana al mes | Diferencia |
|---|---|---|
| Comuneros | $1.365.000 | -1% |
| San Francisco | $1.400.000 | +1% |
| San Miguel | $1.450.000 | +5% |
| Bucaramanga | $1.300.000 | -6% |
| Coaviconsa | $1.300.000 | -6% |
| Centro | $1.500.000 | +9% |
La tabla completa de los 67 barrios está en precios de arriendo en Bucaramanga.
Cómo se midió
- Sobre los apartamentos en arriendo publicados en El Porvenir el 5 de octubre de 2026, recogidos de 26 portales, plataformas de inmobiliarias, operadores de dueño directo y marketplaces.
- Es el precio pedido, no el firmado. Nadie publica por cuánto se cerró un arriendo, así que esto mide la oferta, no la transacción.
- Solo apartamentos. Mezclar casas movía la mediana de barrios enteros.
- Dos umbrales, para dos cosas distintas. Esta ficha solo existe si el barrio tiene 40 avisos o más: una página entera sobre menos que eso es casi toda plantilla. El puesto de arriba, en cambio, se calcula sobre los 67 barrios de Bucaramanga con 15 avisos o más — los mismos de la tabla de la ciudad. Rankear solo contra los grandes daría una posición falsa.
- El mismo apartamento publicado en varios portales se cuenta una vez: se reconoce comparando la huella visual de las fotos.
Cómo citarlo
Uso libre citando la fuente con un enlace (CC BY 4.0). Ejemplo: «Según Aptologia, la mediana de arriendo de apartamento en El Porvenir (Bucaramanga) era de $1.380.000 al mes en 5 de octubre de 2026, sobre 43 avisos publicados».
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