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Departamento en renta en Colonia Irrigación, Ciudad de México
$84,000 MXN al mes
En resumen
$84,000: 39 % por encima de la mediana de Colonia Irrigación para departamentos de 2 recámaras ($60,500); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $84,000 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $84,000, 39 % por encima de la mediana de Colonia Irrigación para departamentos de 2 recámaras ($60,500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $84,000 al mes; el aviso no publica la cuota de mantenimiento, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 135 m²
- Recámaras
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- $622
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 departamentos de 2 recámaras en renta en Colonia Irrigación, con una mediana de $60,500. Este pide 39% más que la mediana de la colonia. Por precio queda en el lugar 6 de 6, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $622, frente a $509 en la colonia.
Colonia Irrigación es una colonia de precio alto (20% sobre el m² de la ciudad): $400 por m² frente a $333 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si la renta ya la incluye. Sin ella, $84,000 al mes. Muchos arrendadores y empresas de pólizas piden ingresos de unas tres veces la renta: necesitarías comprobar unos $252,000 al mes. Luz, gas, agua e internet suelen ir aparte. Al firmar se acostumbra pagar un mes de depósito más el primer mes de renta: unos $168,000 de entrada, más la póliza jurídica si te la piden.
Parecidos disponibles hoy
$80,502 /mesDepartamento · 3 recámaras · 237 m² · 3 bañosColonia Irrigación$69,000 /mesDepartamento · 3 recámaras · 280 m² · 2 bañosColonia Irrigación$65,000 /mesDepartamento · 3 recámaras · 154 m² · 3 bañosColonia Irrigación$63,000 /mesDepartamento · 2 recámaras · 118 m² · 2 bañosColonia IrrigaciónAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Aval, fiador y póliza jurídica
- Documentos para rentar un departamento
- El depósito en garantía y cómo recuperarlo
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Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.