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Mejores barrios para arrendar apartamento en Cúcuta
Con datos de hoy, no con opinión: 3.829 apartamentos en arriendo publicados en Cúcuta en 26 portales e inmobiliarias, medidos el 5 de octubre de 2026. La mediana de la ciudad es $1.300.000. Cada lista dice exactamente cómo se ordenó.
Los más económicos con oferta real
Precio mediano más bajo entre los barrios con 80 avisos o más publicados hoy.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | El Llano | $900.000 | 31% bajo la ciudad |
| 2 | Bocono | $1.000.000 | 23% bajo la ciudad |
| 3 | Prados del Este | $1.250.000 | 4% bajo la ciudad |
Mejor relación calidad-precio
Barrios con 80+ avisos y mediana igual o menor que la de la ciudad, ordenados por el promedio de dos porcentajes: avisos con parqueadero y avisos que publican el teléfono del arrendador.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Prados del Este | $1.250.000 | 64% parqueadero · 8% con teléfono |
| 2 | El Llano | $900.000 | 36% parqueadero · 5% con teléfono |
| 3 | Bocono | $1.000.000 | 36% parqueadero · 2% con teléfono |
Los más económicos para 2 habitaciones
Precio mediano de los apartamentos de dos habitaciones, en barrios con 40 o más de ese tamaño.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | El Centro | $1.020.000 | 190 avisos de 2 habitaciones |
| 2 | Bocono | $1.170.000 | 101 avisos de 2 habitaciones |
| 3 | Prados del Este | $1.200.000 | 92 avisos de 2 habitaciones |
| 4 | Bellavista | $1.443.150 | 46 avisos de 2 habitaciones |
| 5 | Caobos | $2.000.000 | 48 avisos de 2 habitaciones |
Donde más hay para elegir
Cantidad de apartamentos en arriendo publicados hoy, sumando todos los portales sin repetir el aviso.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | El Centro | 814 avisos | mediana $1.400.000 |
| 2 | Prados del Este | 355 avisos | mediana $1.250.000 |
| 3 | Bocono | 347 avisos | mediana $1.000.000 |
| 4 | Caobos | 172 avisos | mediana $2.000.000 |
| 5 | Bellavista | 152 avisos | mediana $1.800.000 |
| 6 | La Riviera | 105 avisos | mediana $2.080.000 |
| 7 | La Floresta | 95 avisos | mediana $1.800.000 |
| 8 | El Llano | 85 avisos | mediana $900.000 |
| 9 | Colsag | 79 avisos | mediana $1.800.000 |
| 10 | La Playa | 73 avisos | mediana $1.400.000 |
Donde casi todos traen parqueadero
Porcentaje de avisos que declaran parqueadero, entre barrios con 80+ avisos.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | La Riviera | 69% | mediana $2.080.000 |
| 2 | Caobos | 65% | mediana $2.000.000 |
| 3 | Prados del Este | 64% | mediana $1.250.000 |
| 4 | La Floresta | 61% | mediana $1.800.000 |
| 5 | Bellavista | 49% | mediana $1.800.000 |
| 6 | Bocono | 36% | mediana $1.000.000 |
| 7 | El Llano | 36% | mediana $900.000 |
| 8 | El Centro | 29% | mediana $1.400.000 |
Los más caros, para tener la referencia
Precio mediano más alto entre barrios con 80+ avisos.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | La Riviera | $2.080.000 | 60% sobre la ciudad |
| 2 | Caobos | $2.000.000 | 54% sobre la ciudad |
| 3 | Bellavista | $1.800.000 | 38% sobre la ciudad |
| 4 | La Floresta | $1.800.000 | 38% sobre la ciudad |
| 5 | El Centro | $1.400.000 | 8% sobre la ciudad |
Cómo leer esto, y qué no mide
- Es precio pedido en los avisos, no precio firmado; y sin administración salvo que el aviso la sume.
- «Económico» y «caro» se miden con la mediana del barrio: la mitad de los avisos está por debajo. Un barrio con 12 avisos no entra en ningún ranking de precio: con tan pocos, lo decide un solo aviso.
- «Calidad-precio» no es una opinión nuestra: es la fórmula escrita arriba. Si prefieres otra, la tabla completa y su CSV están a un clic.
- Algunos nombres son localidades o zonas amplias (Suba, Chapinero, Bosa) y no barrios: así los publican muchos portales, y así los busca la gente. Los municipios vecinos que algún portal cuelga bajo la ciudad (Jamundí, Soacha, Envigado…) se dejan fuera.
- No mide seguridad, transporte ni colegios. Mide lo que el mercado publica hoy.
Deja que lo busquemos por ti
26 portales e inmobiliarias en Cúcuta, sin avisos repetidos y revisando que sigan publicados. Te ayudamos a encontrar el que buscas, confirmando que esté disponible y que quien lo arrienda conteste.
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