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Casa en venta en Belalcazar, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Belalcazar, Bogotá: $2.300 millones, 324 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$2.300 millones
- Área
- 324 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.300 millones: 67 % por encima de la mediana de Belalcazar para casas de 5 habitaciones ($1.375 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 67 % por encima de la mediana de Belalcazar para casas de 5 habitaciones ($1.375 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en Belalcazar, con una mediana de $1.375 millones. Este pide 67% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.107.540, frente a $4.861.111 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.107.540.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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