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Casa en venta en San Nicolas, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en San Nicolas, Bogotá: $2.300 millones, 220 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$2.300 millones
- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.300 millones: 24 % por encima de la mediana de San Nicolas para casas de 4 habitaciones ($1.850 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 24 % por encima de la mediana de San Nicolas para casas de 4 habitaciones ($1.850 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en San Nicolas, con una mediana de $1.850 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.454.545, frente a $5.545.927 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.454.545.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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