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Casa en venta en Sotileza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Sotileza, Bogotá: $3.500 millones, 401 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$3.500 millones + $3.207.000 de administración
- Área
- 401 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.500 millones: 106 % por encima de la mediana de Sotileza para casas de 3 habitaciones ($1.700 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 106 % por encima de la mediana de Sotileza para casas de 3 habitaciones ($1.700 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 casas de 3 habitaciones en venta en Sotileza, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 106% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 38 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.736.022, frente a $6.914.653 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.736.022.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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