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Casa en venta en Sotileza, Bogotá
Casa de 3 habitaciones en venta en Sotileza, Bogotá: $3.600 millones, 314 m², 4 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada hace 10 días.
$3.600 millones + $612.000 de administración
- Área
- 314 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.600 millones: 112 % por encima de la mediana de Sotileza para casas de 3 habitaciones ($1.700 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.600 millones, 112 % por encima de la mediana de Sotileza para casas de 3 habitaciones ($1.700 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 40 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 casas de 3 habitaciones en venta en Sotileza, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 112% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 40 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.464.968, frente a $6.914.653 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.080 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.464.968.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.