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Casa en venta en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Modelia, Bogotá: $1.800 millones, 258 m², 2 baños, estrato 4, publicada hace 11 días.
$1.800 millones
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- Área
- 258 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.800 millones: 96 % por encima de la mediana de Modelia para casas de 3 habitaciones ($920 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.800 millones, 96 % por encima de la mediana de Modelia para casas de 3 habitaciones ($920 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 40 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 casas de 3 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $920 millones. Este pide 96% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 40 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.976.744, frente a $5.575.733 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.976.744.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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