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Casa en venta en Modelia, Bogotá
$1.699 millones
- Área
- 470 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.699 millones: 73 % por encima de la mediana de Modelia para casas de 4 habitaciones ($980 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.699 millones, 73 % por encima de la mediana de Modelia para casas de 4 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 69 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 68 de 69, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 69 casas de 4 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $980 millones. Este pide 73% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 68 de 69, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.614.894, frente a $4.561.404 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $510 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.614.894.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.