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Casa en venta en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Usaquen, Bogotá: $1.090 millones, 113 m², 2 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$1.090 millones + $1.230.000 de administración
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- Área
- 113 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$1.090 millones: 30 % por debajo de la mediana de Usaquen para casas de 3 habitaciones ($1.550 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.090 millones, 30 % por debajo de la mediana de Usaquen para casas de 3 habitaciones ($1.550 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 3 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $1.550 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.646.018, frente a $8.314.607 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $327 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.646.018.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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